Nuotolinis seminaras.
Investicinių nekilnojamojo turto projektų vertinimo pagrindai
Laikas ir vieta
Parkavimo informacija: ? Countline mokymų patalpos yra Vilniaus m. geltonojoje automobilių stovėjimo zonoje. Parkavimo įkainiai: 0,60 Eur/val.
Apie seminarą
Pagrindinis nekilnojamojo turto (NT) projektų tikslas – sukurti ilgalaikę vertę. Tai yra ne tik turto įsigijimas ir pardavimas, bet ir vystymas bei efektyvumo didinimas.
Ką išmoksite seminare?
- Sužinosite, kaip nustatyti NT įsigijimo, vystymo ir pardavimo kainas, atsižvelgiant į rinkos veiksnius.
- Įvaldysite projektų ir investicijų vertinimo metodus, taikydami juos realiose praktinėse situacijose.
- Gebėsite savarankiškai interpretuoti finansinius / investicinius rodiklius bei priimti pagrįstus investicinius pasirinkimus.
Šis seminaras skirtas NT vystytojams, investuotojams ir analitikams, taip pat visiems, kurie nori įgyti praktinių žinių, kaip efektyviai vertinti NT investicinius projektus bei tobulinti savo įgūdžius.
Temos
- Projektų ir investicijų efektyvumo įvertinimo metodai ir rodikliai (praktiniuose pavyzdžiuose):
- Minimalus pelningumas.
- Greiti – operatyvūs arba apytiksliai efektyvumo įvertinimo metodai ir rodikliai:
- Apskaitinė investicijų grąža – vidutinė buhalterinė grąža (ROI).
- Atsipirkimo periodas (PB).
- Diskontuotų būsimųjų piniginių srautų įvertinimo metodai ir rodikliai:
- Diskonto norma.
- Dabartinė vertė (PV).
- Grynoji dabartinė vertė (NPV).
- Vidinė pelno norma (IRR) (MIRR).
- LPS ~ GNP NT projektuose.
- Praktinis investicinio projekto vertinimo pavyzdys. ROE, NPV, IRR, Kapitalizacija, PB.
- Žemės liekamosios vertės metodas (NT projektui).
- DSCR ir LTV.
- Praktinės rekomendacijos, susijusios su aukščiau minėtų metodų bei rodiklių panaudojimu ir interpretavimu.
- Rizikų analizė.
- Išvados ir klausimų-atsakymų sesija.
ŽINIOMIS DALINASI
Skirmantas Maulevičius
Patyręs investuotojas, finansininkas, investicijų bankininkas, turto ir verslo vertintojas. Diplomuotas inžinierius (inžinerinė mechanika), vadybos mokslų magistras (finansų vadyba), žinias finansų srityje gilinęs NMCP (Netherlands management cooperation programme) kursuose Olandijoje.
Skirmantas profesinę karjerą pradėjo dirbdamas gamybos įmonėje inžinieriumi ir gamybinio cecho vadovu. Vėliau vertingos patirties įgijo dirbdamas ekonomistu, banke su vertybiniais popieriais, privačioje įmonėje – vyr. buhalteriu. Vėliau vienuolika metų investicinėje bendrovėje Finansų direktoriumi, atsakingu už finansų valdymą bei finansavimo pritraukimą, įgyvendinant įvairius NT ir kt. investicinius projektus.
Šiuo metu investicinės bankininkystės paslaugas teikiančios įmonės „IFCON UAB“ savininkas ir vadovas, kuri specializuojasi nuosavo ir skolinto kapitalo pritraukime, konsultuoja įmonių finansų valdymo klausimais, atlieka projektų, turto ir verslo strateginį auditą bei vertinimą.
Lektorius VILNIUS TECH (VGTU), kur dėsto modulį „Verslo finansavimo pagrindai“. Priklauso Investuotojų asociacijai, vienas iš Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertintojų rūmų LRTTV steigėjų bei tikrasis narys. Veda seminarus finansų, investavimo ir turto bei verslo vertinimo temomis“
Tiesioginė seminaro transliacija
Seminarai transliuojami „ZOOM“ platformoje. Užtenka turėti kompiuterį ar mobilųjį įrenginį – telefoną ar planšetę (su internetu ir garso sistema). Dalyviai, apmokėję sąskaitą, dieną prieš seminarą el. paštu gauna nuorodą ir prisijungimo instrukciją. Kilus nesklandumams, visuomet galėsite kreiptis į mūsų IT specialistus, kurie padės prisijungti prie seminaro.
VIDINIAI MOKYMAI
Organizuojame ir vedame vidinius mokymus įmonėms ir organizacijoms įvairiomis temomis. Taip pat konsultuojame individualiai. Jei domina mokymai šia ar kita tema Jūsų darbuotojams, prašome susisiekti – aptarsime Jūsų poreikius, suderinsime patogų laiką bei mokymų trukmę ir formą.
Mokymai gali vykti Jums patogioje vietoje ar nuotoliniu būdu. Esant poreikiui, Jūsų įmonei paruošime individualią mokymų programą.
Susisiekite užpildydami formą, el. paštu mokymai@countline.lt arba tel. +370 5 263 9922.
SEMINARO INFORMACIJA
PROGRAMA
| 09:00-12:15 | Seminaro trukmė | |
| 08:30-09:00 | Registracija | |
| 10:30-10:45 | Pertrauka |
PAPILDOMA INFORMACIJA
| Pažymėjimas Kiekvienas mokymų dalyvis gauna el. dalyvio pažymėjimą. | |
| Mokymo medžiaga Kiekvienas seminaro dalyvis gauna mokymų medžiagą. | |
| Konsultacija Kiekvienas mokymų dalyvis turi galimybę užduoti klausimus lektoriui mokymų metu ar pateikiant juos iš anksto. | |
| Mokymų įrašas Daugelis mokymų yra tiesiogiai transliuojami, todėl papildomai informavus, pasidalinsime mokymų vaizdo įrašu. |
Atkreipiame dėmesį, jog įsigaliojus naujam FAĮ, AVNT parengė rekomendacijas, kuriomis turėtų vadovautis įmonių vadovai renkantis naują ar įvertinti esamą apskaitą tvarkantį asmenį. Jose yra akcentuojama tai, jog asmuo, kuris tvarko įmonės finansus, turi nuolat kelti kvalifikaciją įvairiuose seminaruose, kursuose ar profesiniuose mokymuose, kurių baigimą ar išklausymą patvirtina pažymėjimas, diplomas, sertifikatas, ar kitas dokumentas. Apskaitą tvarkantis asmuo turėtų siekti įgyvendinti mokymosi visą gyvenimą principą.
Be to, apskaitą tvarkantys asmenys turėtų ne tik išlaikyti aukštą kompetencijos lygį apskaitos, finansų, ataskaitų rengimo bei mokesčių srityse, bet taip pat būti susipažinę su informacinėmis technologijomis, duomenų analize ir valdymu. Tai yra būtina norint užtikrinti, kad įmonės finansinė ir mokestinė apskaita būtų tvarkoma efektyviai, kokybiškai ir atitiktų visus teisės aktų reikalavimus.
Įmonės vadovams svarbu sukurti palankias sąlygas savo apskaitos specialistams nuolat tobulėti ir gilinti savo žinias. Tai ne tik padeda užtikrinti sklandų ir teisingą apskaitos vedimą, bet ir yra esminė vadovo atsakomybės dalis, užtikrinanti įmonės finansinį stabilumą ir patikimumą.
Tęsti mokymų paiešką:
