Teritorijų planavimo ir statybos kursai
Laikas ir vieta
Teritorijų planavimo pokyčiai 2027 m. ir kvalifikacijos tobulinimo mokymai
Teritorijų planavimo vadovų kvalifikacijos tobulinimo mokymo programa suderinta su Statybos sektoriaus vystymo agentūra, programos žymuo M-189-24-MS. Teritorijų planavimo vadovams užskaitomos kvalifikacijos tobulinimo valandos.
2027 m. sausio 1 d. teritorijų planavimas pradės veikti pagal naujas taisykles. Nuo 2025 m. gegužės iki 2026 m. liepos Seimas priėmė penkis Teritorijų planavimo įstatymo pakeitimo įstatymus – vidutiniškai po vieną kas tris mėnesius. Didžioji jų dalis įsigalios metų sandūroje kartu su Statybos įstatymo ir valstybinės priežiūros įstatymo pakeitimais.
Naujos Teritorijų planavimo normos ir planų rengimo reikalavimai
Naujos Teritorijų planavimo normos apima „15 minučių miesto“ principą, gyventojų tankio reikalavimus, urbanizuotų teritorijų vystymo krypčių klasifikaciją, modernizavimo ir konversijos kriterijus. Jos taikomos po šios datos pradėtiems rengti bendriesiems ir detaliesiems planams.
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklė apima projektų koregavimą ir sklypų perdalijimą nerengiant projekto.
Sugriežtinta VTPSI priežiūra ir nauji įgaliojimai
Sugriežtinta VTPSI priežiūra suteikia daugiau įgaliojimų kontroliuoti SLD išdavimo terminus ir prisijungimo sąlygų teikimą, taip pat numato lankstesnes patikrinimų procedūras. Pirmieji patikrinimai pagal naujus įgaliojimus jau įvyko.
Teritorijų planavimo įstatymo pakeitimai ir nauji terminai
Teritorijų planavimo įstatymo pakeitimais patikslintos sąvokos, nustatytos dvi leidžiamojo užstatymo intensyvumo rodiklio reikšmės, konkretūs terminai pritarti koncepcijoms ir detaliesiems planams bei aiškesnė teisė statyti pagal bendrųjų planų sprendinius.
Seimo 2026 m. rudens sesijoje svarstomi projektai: Investicijų įstatymo pataisos, kuriomis siekiama spartinti teritorijų planavimo ir statybos procedūras, Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo pakeitimai, Architektūros įstatymo pataisos ir nauja Teritorijos administracinių vienetų ir jų ribų įstatymo redakcija.
Po kurso žinosite, kurios taisyklės galioja jūsų šiandien rengiamam dokumentui, kurios jį pasivys gegužę ir liepą, ir kaip jį suprojektuoti taip, kad jis atlaikytų VTPSI patikrinimą pagal naujus įgaliojimus.
Prof. dr. Evaldas Klimas – „Teritorijų planavimo įstatymo komentaro“ autorius, pirmasis Lietuvoje apgynęs disertaciją statybos srityje, Mykolo Romerio universiteto docentas ir praktikas, daugiau kaip 15 metų dirbantis su sudėtingiausiais nekilnojamojo turto vystymo projektais Lietuvoje.
Kursas jungia teritorijų planavimą, specialiąsias žemės naudojimo sąlygas, savivaldybių infrastruktūros plėtrą ir statybos procesą į vieną grandinę – nuo planavimo sąlygų iki projektinių pasiūlymų. Todėl matote ne atskirus teisės aktus, o tai, kur vieno etapo klaida tampa kito etapo problema.
Kam skirti teritorijų planavimo mokymai
• Atestuotiems teritorijų planavimo vadovams;
• Savivaldybių architektams, teritorijų planavimo ir žemėtvarkos padalinių specialistams;
• NT vystytojų ir statybos įmonių projektų vadovams;
• Teisininkams, dirbantiems su nekilnojamojo turto, statybos ir teritorijų planavimo ginčais.
Programa
- Teritorijų planavimo pagrindai ir kertiniai principai, normos.
- Teritorijų planavimo teisinė bazė ir svarbiausi jos pokyčiai;
- Esminiai teritorijų planavimo tikslai ir principai;
- Teritorijų planavimo dokumentų rengimo, inicijavimo ir organizavimo tvarka;
- Teritorijų planavimo dokumentų lygmenys ir jų tarpusavio subordinacija.
- Teritorijų planavimo dokumentų rūšys.
- Bendrųjų, specialiųjų ir detaliųjų planų rengimo ypatumai;
- Teritorijų planavimo dokumentų statusas: norminiai ir individualūs aktai, jų apskundimo tvarka;
- Visuomenės dalyvavimas teritorijų planavimo procese ir dokumentų viešinimas;
- Ginčų dėl teritorijų planavimo dokumentų sprendimo būdai;
- Numatomos teritorijų planavimo teisinės bazės pokyčių kryptys.
- Specialiosios žemės naudojimo sąlygos, savivaldybių infrastruktūros plėtra.
- Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų nustatymo teisinis reguliavimas ir jų įtraukimas į teritorijų planavimo dokumentus;
- Sutikimų gavimo procesas rengiant teritorijų planavimo dokumentus;
- Kompensavimo už nustatomus apribojimus tvarka;
- Erdvinių duomenų naudojimas teritorijų planavime;
- Savivaldybių infrastruktūros plėtros planavimas ir teisinis reguliavimas.
- Statybos proceso kertiniai reguliavimo principai ir normos, architektūros kokybės reguliavimo kertiniai principai.
- Pagrindiniai įstatymai, reglamentai ir kiti teisės aktai, reguliuojantys statybos procesą;
- Statybų vykdymas vadovaujantis specialiaisiais planais nesant detaliojo plano;
- Projektinių pasiūlymų rengimo, viešinimo, tvirtinimo ir architektūrinio vertinimo procesas.
ŽINIOMIS DALINASI
Evaldas Klimas
Evaldas yra įgijęs daugiau kaip 15 metų patirtį, dirbant su sudėtingiausiais nekilnojamojo turto vystymo projektais Lietuvoje. Jo sukaupta patirtis padeda išnagrinėti įvairius vystomo projekto niuansus ir išvengti trukdžių nekilnojamojo turto projektų įgyvendinimo cikle, pradedant planavimo klausimais ir baigiant projektavimu, statyba. Evaldas yra „Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo komentaras“ (2017) autorius, nekilnojamojo turto sektoriaus ekspertas ir buvo pirmasis Lietuvoje, apgynęs disertaciją statybos srityje. Klientai, kolegos ir kiti teisininkai vertina Evaldo efektyvumą ir gebėjimą atskirti realias ir teorines problemas, kas padeda adekvačiai įvertinti vystymo rizikas. Evaldas taip pat yra Mykolo Romerio universiteto docentas, kuriame dėsto Nekilnojamojo turto ir statybos teisę (tyrimų sritys: teritorijų planavimo teisė ir statybos teisė, žemės teisė, aplinkosaugos teisė, nuosavybės teisių gynimas, viešojo intereso gynimas).
Tiesioginė kursų transliacija
Kursai transliuojami „ZOOM“ platformoje. Užtenka turėti kompiuterį ar mobilųjį įrenginį – telefoną ar planšetę (su internetu ir garso sistema). Dalyviai, apmokėję sąskaitą, dieną prieš kursų pradžią el. paštu gauna nuorodą ir prisijungimo instrukciją. Kilus nesklandumams, visuomet galėsite kreiptis į mūsų IT specialistus, kurie padės prisijungti prie transliacijos.
Papildoma kursų informacija
Užsiėmimai vyks:
Vasario 2, 4, 9 ir 11 dienomis. Kursų pradžia – 16.30 val., pabaiga – 19.45 val.
Laikas ir vieta
KURSŲ INFORMACIJA
PROGRAMA
| 16:30-19:45 | Kursų trukmė | |
| 18:00-18:15 | Kavos pertrauka |
PAPILDOMA INFORMACIJA
| Pažymėjimas Kiekvienas mokymų dalyvis gauna el. pažymėjimą. | |
| Mokymo medžiaga Kiekvienas dalyvis gauna mokymų medžiagą. | |
| Konsultacija Kiekvienas mokymų dalyvis turi galimybę užduoti klausimus lektoriui mokymų metu ar pateikiant juos iš anksto. | |
| Mokymų įrašas Daugelis mokymų yra tiesiogiai transliuojami, todėl papildomai informavus, pasidalinsime mokymų vaizdo įrašu. |
