2023 m. statybų sektoriui atnešė ir dar atneš nemažai pokyčių ir iššūkių dėl gausios teisės aktų kaitos. Rudens Seimo sesijoje yra priimti Statybos įstatymo pakeitimai, kurių įsigaliojimas suskaidytas į dalis. Daugiausia pakeitimų įsigaliojo 2023-05-01, kuriais:

Praplėstas ratas galinčiųjų tvirtinti deklaracijas apie statybos užbaigimą ar pažymas apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių.
Statyti „ūkio būdu“ nuo pakeitimų įsigaliojimo gali tik fiziniai asmenys.
Įtvirtintas privalomumas statybą leidžiančių dokumentų siekiant pakeisti pastato paskirtį į gyvenamąją.
Pakeista įmokos už savavališkos statybos įteisinimą apskaičiavimo formulė, dydis bei principai.

Siekiant suvienodinti pasikeitusias nuostatas, 2023-05-01 įsigaliojo ir įsakymo Nr. D1-848 bei Nr. D1-738 pakeitimai.

2023-05-01 įsigaliojo ir Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo pakeitimai, susiję su statybos užbaigimo aktu.

Nuo minėtos datos įsigaliojo ir nauja redakcija išdėstytas savarankiškai dirbančių asmenų patikrinimų statybvietėse kontrolinis klausimynas.

Aplinkos ministerija yra parengusi Statybos įstatymo ir 11 lydinčiųjų įstatymų pakeitimus, kurie turėtų įsigalioti 2024-01-01. Pakeitimais siūloma sutrumpinti SLD išdavimo terminus – panaikinti perteklinius, sumažinti valstybės ir savivaldybių institucijų dalyvavimo šiame procese apimtį, vietoje trijų šiuo metu esamų projektavimo etapų palikti du – projekto koncepcijos ir statinio projekto etapus ir kt.

Mokymų metu sužinosite atsakymus į šiuos ir kitus Jums rūpimus klausimus:

Ką privalu žinoti norint pakeisti esminius statinio projekto sprendinius po SLD išdavimo?
Kokios įtvirtintos sankcijos ir atsakomybė už minėtus teisės aktų pažeidimus ir kaip jos išvengti?
Kokias su statinių deklaravimu ir statybos užbaigimu susijusias paslaugas, įsigaliojus pakeitimams, teikia verslo subjektai – statinio (dalies) ekspertizės rangovai?
Ar visi statytojai privalo pildyti ir pasirašyti pažymą ar deklaraciją?
Kas turi prižiūrėti statinio statybos atitiktį statinio projektui ir kontroliuoti statybose naudojamų statybos produktų, įrenginių kokybę?

Temos

Birželio 27 d. Praktikos gairės: kaip interpretuoti ir taikyti 2023 m. statybų įstatymo pakeitimus

Praplėstas ratas galinčiųjų tvirtinti deklaracijas apie statybos užbaigimą ar pažymas apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių.
Statyti „ūkio būdu“ nuo pakeitimų įsigaliojimo gali tik fiziniai asmenys.
Įtvirtintas privalomumas statybą leidžiančių dokumentų siekiant pakeisti pastato paskirtį į gyvenamąją.
Pakeista įmokos už savavališkos statybos įteisinimą apskaičiavimo formulė, dydis bei principai.

Siekiant suvienodinti pasikeitusias nuostatas, 2023-05-01 įsigaliojo ir įsakymo Nr. D1-848 bei Nr. D1-738 pakeitimai.

2023-05-01 įsigaliojo ir Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo pakeitimai, susiję su statybos užbaigimo aktu.

Nuo minėtos datos įsigaliojo ir nauja redakcija išdėstytas savarankiškai dirbančių asmenų patikrinimų statybvietėse kontrolinis klausimynas.

Mokymų metu sužinosite atsakymus į šiuos ir kitus Jums rūpimus klausimus:

Ką privalu žinoti norint pakeisti esminius statinio projekto sprendinius po SLD išdavimo?
Kokios įtvirtintos sankcijos ir atsakomybė už minėtus teisės aktų pažeidimus ir kaip jos išvengti?
Kokias su statinių deklaravimu ir statybos užbaigimu susijusias paslaugas, įsigaliojus pakeitimams, teikia verslo subjektai – statinio (dalies) ekspertizės rangovai?
Ar visi statytojai privalo pildyti ir pasirašyti pažymą ar deklaraciją?
Kas turi prižiūrėti statinio statybos atitiktį statinio projektui ir kontroliuoti statybose naudojamų statybos produktų, įrenginių kokybę?

Statybos įstatymo pakeitimai 2023 m.:
- Statybos leidimų išdavimo tvarka;
- Statybos užbaigimo procedūros;
- Statybininkų identifikavimo sistema.
Statybos techninių reglamentų pakeitimai:
- Statinio projektavimas ir projekto ekspertizė;
- Statinio statyba ir statybos priežiūra;
- Statybos užbaigimo dokumentai.
Kiti aktualūs pakeitimai, darantys įtaką statybos procesui.

Liepos 4 d. Užsakovo atsakomybės ir funkcijos naujovių kontekste: naujausi statybų teisės aktų pakeitimai 2023

Statytojas (užsakovas) turi daugybę teisių bei pareigų, numatytų Statybos įstatyme, Civiliniame kodekse ir kituose Lietuvos Respublikos įstatymuose. Statytojas (užsakovas) už teisės aktuose nurodytų pareigų nevykdymą ar netinkamą vykdymą atsako teisės aktų nustatyta tvarka.

Siekiant išplėsti konkurenciją rinkoje, subalansuoti statybos užbaigimo procedūrų kainas, 2023-04-29 įsigaliojo įsakymo Nr. D1-878 pakeitimai, kuriais statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovas gali teikti paslaugas tvirtinant deklaracijos apie statybos užbaigimą ar pažymą apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių.

2023-05-01 pakeistas rangovams išduotų statinio kvalifikacijos atestatų ir teisės pripažinimo dokumentų peržiūros periodiškumas iš vienerių į penkerius metus.

Statytojo (užsakovo) sąvoka ir pareigos.
Statinio projektavimo sutartis.
Statinio projekto ekspertizė.
Projekto patikrinimas. Statybos leidimas.
Statinio statyba, statybos priežiūra.
Projekto keitimai statybos metu.
Statybos užbaigimo procedūros.
Statinio garantinis periodas.

Liepos 11 d. Paveldas – paveldosaugos reikalavimai kultūros paveldo objektuose ir teritorijose

Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo paskirtis – išsaugoti Lietuvos nekilnojamąjį kultūros paveldą ir perduoti ateities kartoms, sudaryti sąlygas visuomenei jį pažinti ir juo naudotis. Šis teisės aktas nėra išimtis ir jo nuostatos karts nuo karto yra keičiamos.

Kokiais atvejais ir kokioms sąlygoms esant galimas kultūros paminklo paėmimas?
Kokie pagrindiniai reikalavimai statybos darbams kultūros paveldo teritorijose?
Kas ir kaip turi atlyginti padarytą žalą nekilnojamosioms kultūros vertybėms?

Nekilnojamojo kultūros paveldo klasifikavimas.
Kultūros paveldo apsaugos tikslai, režimai, teisinė apsauga.
Kultūros paveldo objektas, statinys, vietovė.
Kultūros paveldo objekto (vietovės) teritorija, apsaugos zonos bei pozoniai.
Kultūros vertybių registras.
Tvarkomieji paveldosaugos darbai. Kvalifikaciniai reikalavimai paveldo specialistams ir rangovams. Archeologinio paveldo tvarkyba.
Kilnojamosios kultūros vertybės. Kvalifikaciniai reikalavimai restauratoriams.
Tvarkomieji statybos darbai. Kvalifikaciniai reikalavimai statybos specialistams ir rangovams.
Reikalavimai statybos darbams kultūros paveldo teritorijose.
Žalos, padarytos nekilnojamosioms kultūros vertybėms, atlyginimas.

Seminaro programa paruošta pagal naujausius teisės aktus:

Statybos techniniai reglamentai;
Lietuvos Respublikos architektūros įstatymas;
Lietuvos Respublikos pajūrio juostos įstatymas;
Lietuvos Respublikos žemės įstatymo pakeitimai;
Lietuvos Respublikos statybos įstatymas;
Lietuvos Respublikos statybos įstatymo pakeitimai;
Lietuvos Respublikos statybos įstatymo pakeitimo projektas;
Lietuvos Respublikos statybos įstatymo pakeitimo projektas nuo 2024-01-01;
Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas;
Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo pakeitimai;
Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatymo pakeitimo projektas;
Lietuvos Respublikos aplinkos apsaugos įstatymo pakeitimo projektas;
Lietuvos Respublikos pajūrio juostos įstatymo pakeitimo projektas;
Lietuvos Respublikos žemės įstatymo pakeitimo projektas;
Lietuvos Respublikos ūkininko ūkio įstatymo pakeitimo projektas;
Nutarimas “Dėl Lietuvos Respublikos statybos įstatymo įgyvendinimo”;
Nutarimas “Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo”;
Nutarimo “Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo”;
Nutarimas “Dėl Leidimų statyti, rekonstruoti, kapitališkai remontuoti ar griauti branduolinės energetikos objekto statinius išdavimo taisyklių patvirtinimo”;
Nutarimas “Dėl Statinio projektuotojo civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklių patvirtinimo”;
Nutarimas “Dėl Statinio statybos, rekonstravimo, remonto, atnaujinimo (modernizavimo), griovimo ar kultūros paveldo statinio tvarkomųjų statybos darbų ir civilinės atsakomybės privalomojo draudimo taisyklių patvirtinimo”;
Nutarimo “Dėl kultūros paveldo objektų ir vietovių apsaugos zonų nustatymo taisyklių patvirtinimo” pakeitimai;
Nutarimo “Dėl Atitikties vertinimo įstaigų paskyrimo atlikti techniniuose reglamentuose nustatytas atitikties vertinimo procedūras ir notifikavimo bei notifikuotųjų įstaigų veiklos priežiūros taisyklių” pakeitimo projektas;
Nutarimo “Dėl Lietuvos Respublikos statybos įstatymo Nr. I-1240 įgyvendinimo” pakeitimai;
Įsakymas “Dėl Specialiųjų reikalavimų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų struktūros ir išdavimo tvarkos aprašo patvirtinimo”;
Įsakymas “Dėl Įmokos už savavališkos statybos įteisinimą mokėjimo tvarkos aprašo patvirtinimo”;
Įsakymas “Dėl Darbų vadovų, vadovaujančių kultūros paveldo statinių tvarkomųjų statybos darbų projektams, tokiems darbams, projekto vykdymo priežiūrai, tokio statinio projekto ekspertizei, statinio statybos techninei priežiūrai, atestavimo taisyklių patvirtinimo”;
Įsakymas “Dėl Sutikimų statyti laikinuosius ir nesudėtinguosius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo taisyklių patvirtinimo”;
Įsakymo “Dėl statybos techninio reglamento STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra” pakeitimai nuo 2023-05-01;
Įsakymo „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.03.01:2016 „Statybiniai tyrimai. Statinio avarija“ patvirtinimo“ pakeitimai;
Įsakymo “Dėl statybos techninio reglamento str 1.05.01:2017 “Statybą leidžiantys dokumentai. statybos užbaigimas. nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. statybos sustabdymas. savavališkos statybos padarinių šalinimas. statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas” pakeitimai nuo 2023-05-01;
Įsakymo „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ patvirtinimo“ pakeitimai nuo 2023-01-31;
Įsakymo „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ patvirtinimo“ pakeitimai;
Įsakymo “Dėl statybos techninio reglamento str 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas patvirtinimo” pakeitimai;
Įsakymo „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.02.01:2017 „Statybos dalyvių atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas patvirtinimo“ pakeitimo projektas;
Įsakymo “Dėl Statybos techninio reglamento STR 1.01.04:2015 „Statybos produktų, neturinčių darniųjų techninių specifikacijų, eksploatacinių savybių pastovumo vertinimas, tikrinimas ir deklaravimas. Bandymų laboratorijų ir sertifikavimo įstaigų paskyrimas. Nacionaliniai techniniai įvertinimai ir techninio vertinimo įstaigų paskyrimas ir paskelbimas” pakeitimo projektas;
Įsakymo “Dėl statybos techninio reglamento STR 2. 09.02:2005 Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas patvirtinimo” pakeitimo projektas;
Įsakymo „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.03.01:2019 „Statinių prieinamumas“ patvirtinimo“ pakeitimo projektas;
Įsakymo „Dėl statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ pakeitimo projektas;
Įsakymo “Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas patvirtinimo” pakeitimo projektas;
Įsakymas “Dėl statybos užbaigimo akto rekvizitų patvirtinimo”;
Įsakymas “Dėl prašymo išduoti statybos užbaigimo aktą rekvizitų patvirtinimo”;
Įsakymas “Dėl deklaracijos apie statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) statybos užbaigimą / statinio (-ių), jo (jų) dalies (-ių) / patalpos (-ų) paskirties pakeitimą (tvirtinamos statinio (dalies) ekspertizės rangovo / tik registruojamos) rekvizitų patvirtinimo”;
Įsakymas “Dėl Specialiųjų paveldosaugos reikalavimų turinio ir išdavimo tvarkos aprašo patvirtinimo” pakeitimai;
Įsakymo “Dėl Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonų ir pakrančių apsaugos juostų nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo” pakeitimai;
Įsakymo “Dėl Kultūros paveldo objektų ir vietovių skelbimo saugomais ir jų įrašymo į specialiuosius sąrašus metodinių rekomendacijų patvirtinimo” pakeitimai;
Įsakymo “Dėl pranešimo apie statybos pradžią, rangovo (-ų) ir pagrindinių statybos sričių vadovų pasamdymą ar paskyrimą rekvizitų” pakeitimai;
Įsakymo „Dėl Nekilnojamųjų kultūros vertybių vertinimo ir atrankos kriterijų aprašo patvirtinimo“ pakeitimai;
Įsakymo “Dėl saugomų teritorijų specialiųjų planų rengimo taisyklių patvirtinimo” pakeitimo projektas;
Įsakymo ,,Dėl Elektroninės žemės sklypo kadastro duomenų bylos ir elektroninio žemės sklypo plano rengimo, teikimo tikrinti ir derinti tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo projektas;
Įsakymas “Dėl Gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų vieno kubinio metro vidutinių statybos verčių 2023 metams patvirtinimo”;
Įsakymas “Dėl Metodinių rekomendacijų dėl statinių projektų ir/ar tvarkybos darbų projektų sprendinių dėl kultūros paveldo objektų, kultūros paveldo statinių ir kultūros paveldo objektų teritorijose bei kultūros paveldo vietovėse esančių statinių energinio efektyvumo gerinimo atitikimo paveldosaugos reikalavimams patvirtinimo”;
Įsakymo “Dėl Lietuvos Respublikos valstybinės darbo inspekcijos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos darbo inspektorių dalyvavimo statybos užbaigimo procedūroje tvarkos aprašo” pakeitimai;
Įsakymas “Dėl Statybos užbaigimo aktų, deklaracijų apie statybos užbaigimą ir pažymų apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių tikrinimo tvarkos aprašo patvirtinimo”
Įsakymas “Dėl Statybos užbaigimo procedūros atlikimo klausimyno patvirtinimo”;
Įsakymas “Dėl Kultūros paveldo objektų prevencinės priežiūros darbų įgyvendinimo tvarkos aprašo patvirtinimo”;
Įsakymo „Dėl Savarankiškai dirbančių asmenų patikrinimų statybvietėse kontrolinio klausimyno patvirtinimo“ pakeitimai;
Įsakymo „Dėl Ypatingojo statinio statybos rangovų, statinio projekto ekspertizės rangovų ir statinio ekspertizės rangovų atestavimo ir teisės pripažinimo įmokų dydžių patvirtinimo“ pakeitimai;
Įsakymo „Dėl pastatų energinio naudingumo sertifikavimo ekspertų atestavimo ir pastatų energinio naudingumo sertifikatų registro tvarkymo kainoraščių patvirtinimo“ pakeitimai;
Įsakymo „Dėl normatyvinių statinio saugos dokumentų patvirtinimo” pakeitimo projektas;
Įsakymo „Dėl gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų patvirtinimo” pakeitimo projektas;
Įsakymo „Dėl stacionariųjų gaisrų gesinimo sistemų projektavimo ir įrengimo taisyklių patvirtinimo” pakeitimo projektas;
Įsakymo „Dėl Statybos inžinieriaus profesinės kvalifikacijos pripažinimo norint dirbti pagal statybos inžinieriaus profesiją ar laikinai ir kartais teikti statybos inžinieriaus paslaugas Lietuvos Respublikoje tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo projektas;
Įsakymo „Dėl Statybos inžinieriaus profesinės kvalifikacijos, įgytos trečiojoje valstybėje, pripažinimo Lietuvos Respublikoje tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo projektas.

ŽINIOMIS DALINASI

Viktorija Gustaitienė

Nepriklausoma konsultantė statybos inžinierių ir įmonių atestavimo klausimais, buvusi VĮ „Statybos produkcijos sertifikavimo centro“ ekspertė, taip pat turinti daugiametę patirtį ES finansuojamų projektų rengime bei kokybės vadybos sistemų diegime. Seminarus statybos teisės temomis dėsto Lietuvos statybos inžinieriams ir užsienio (Ispanijos, Vokietijos, Prancūzijos, Čekijos, Lenkijos, Vengrijos, Latvijos, Estijos, Suomijos, Baltarusijos) inžinieriams bei organizacijoms nuo 2010 m. Yra pravedusi daugiau nei 300 seminarų, kuriuose dalyvavo daugiau nei 12 tūkst. klausytojų. Statybos teisės seminarai taip pat buvo organizuoti Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių, Telšių, Marijampolės, Plungės, Varėnos savivaldybių darbuotojams, Lietuvos verslo paramos agentūros, Centrinės projektų valdymo agentūros, Būsto energijos taupymo agentūros, Aplinkos projektų valdymo agentūros, Lietuvos automobilių kelių direkcijos, Krašto apsaugos departamento darbuotojams, statybos kompanijoms, nekilnojamojo turto vystytojams.

VIDINIAI MOKYMAI

Organizuojame ir vedame vidinius mokymus įmonėms ir organizacijoms įvairiomis temomis. Taip pat konsultuojame individualiai. Jei domina mokymai šia ar kita tema Jūsų darbuotojams, prašome susisiekti – aptarsime Jūsų poreikius, suderinsime patogų laiką bei mokymų trukmę ir formą.

Mokymai gali vykti Jums patogioje vietoje ar nuotoliniu būdu. Esant poreikiui, Jūsų įmonei paruošime individualią mokymų programą.
Susisiekite užpildydami formą, el. paštu mokymai@countline.lt arba tel. (8 5) 263 99 22.

Susisiekti

Tiesioginė seminaro transliacija

Seminarai transliuojami „ZOOM“ platformoje. Užtenka turėti kompiuterį ar mobilųjį įrenginį – telefoną ar planšetę (su internetu ir garso sistema). Dalyviai, apmokėję sąskaitą, dieną prieš seminarą el. paštu gauna nuorodą ir prisijungimo instrukciją. Kilus nesklandumams, visuomet galėsite kreiptis į mūsų IT specialistus, kurie padės prisijungti prie seminaro.

SEMINARO INFORMACIJA

PROGRAMA

	10:00-15:45	Trukmė
	9:30-10:00	Registracija
	12:00-13:00	Pietų pertrauka
	14:30-14:45	Pertrauka

PAPILDOMA INFORMACIJA

	Pažymėjimas Kiekvienas seminaro dalyvis gauna el. pažymėjimą.
	Mokymo medžiaga Kiekvienas seminaro dalyvis gauna seminaro medžiagą.

Informacija dalyviams, dalyvaujantiems auditoriniuose seminaruose

Jeigu mokymų dieną Jums pasireikš karščiavimas (37,3 °C ir daugiau), ūmūs viršutinių kvėpavimo takų ligų požymiai (pvz., sloga, kosulys, pasunkėjęs kvėpavimas) prašome nevykti į mokymų vietą ir juose dalyvauti nuotoliniu būdu.

Užtikrinsime, kad aptarnaujantis personalas būtų sveikas ir visada pasiruošęs Jums padėti.

Tęsti mokymų paiešką:

Statybos proceso teisinio reguliavimo seminarų ciklas: Naujovės, užsakovo atsakomybė ir paveldosauga

Laikas ir vieta

Apie seminarų ciklą